下面是小编为大家整理的2022年【买房合同注意事项】合同格式及注意事项【精选推荐】,供大家参考。
合同的格式及注意事项
合同的写法
一、合同的涵义、作用及特点
（一）掌握合同的涵义和作用
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的作用主要体现为
1、合同是发展专业化协作的纽带；
2、合同是促进企业经济核算的有效手段；
3、合同是国家对企业实施监督的重要凭借；
4、合同是维护当事人的合法权益的有力保障。
（二）掌握合同的特点
（1）合法性。合同的合法性应体现在主体、内容、订立程序、表达形式等各个方面。
（2）合意性。合同在内容上，不仅要反映当事人各方的利益，也要反映当事人各方的责任和义务。合同应当为实现自己的经营目的服务，合同内容应当是当事人意愿的真实表达。
（3）平等性。合同的平等性首先表现在当事人的法律地位是平等的，其次表现在合同应当在双方平等协商、自主自愿的经常上签字。
（4）诚信性。在签定合同时，当事人均应做到真诚坦白、实事求是；
在履行合同时，做到讲求信誉、恪守信用。
（5）规范性。合同的规范性主要表现在形式的规范和语言的规范两个方面。
（三）了解合同的种类：目前最常见的分类方法是按业务性质和内容的不同，将合同分为买卖合同、供用电（水、气、热力）合同、增与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。
二、合同的写作要领
（一）重点掌握合同的结构和内容
合同一般包括标题、当事人名称、合同编号与签定时间地点、正文、署名和有效期限等。
1、标题：主要有五种写法。一是合同种类充当合同名称；
二是合同标的加合同种类；
三是合同有效期加合同种类；
四是单位名称加合同种类；
五是混合式写法。
2、合同当事人名称。
3、合同编号与签定时间地点。
4、正文：正文一般包括开头、主体、结尾三个部分。
（1）开头：主要写明当事人签定合同的依据和目的
（2）主体：要写明合同当事人所签定的具体条款，也即双方所承担的义务和应享受是权利。大致具备以下几项基本条款：
①标的；
②数量和质量；
③价款或者报酬；
④包装和验收方法；
⑤履行的期限、地点和方式；
⑥违约责任；
⑦解决争议的方法。
（3）结尾：主要写入合同的生效时间、合同的文字形式及份数合同的签定时间和地点、合同的补充方法等。
5、署名和有效期限：署名包括合同当事人双方单位的名称、地址、法定代表人姓名、委托代理人姓名或自然人姓名及其电话、电报挂号、开户银行、帐号、邮政编码等。
合同的有效期限，是指合同具有法律效力的起止时间。
（二）重点掌握合同的写作要求
１、内容要合法；
２、格式要规范；
３、条款要完备、具体；
４、表述要准确、简明；
５、字迹要清楚，文面要整洁。
第三条 成交订单
1.内容
行走路线及其游览点___________________
交通工具________________
住宿次数、标准______________________
购物次数、内容______________________
娱乐次数、内容______________________
保险项目、金额______________________
导游及其他费用______________________
注明：不包含的费用_________________________
2.以上订单一经成交，甲乙双方应恪守约定，不得擅自更改。
3.甲方在旅游产品提供期间应服从乙方的统一安排要求，乙方旅游产品提供应符合国家标准和行业标准的规定。
4.乙方广告、宣传制品将被视为本合同的一部分，对乙方具约束力。
第四条 违约表任
1.乙方在下列情形下承担赔偿责任
①因乙方过失或故意未达到合同规定内容，造成甲方直接经济损失。
②乙方旅游产品的提供末达到国家或行业标准的规定。
③乙方代理甲方办理旅游所需手续时，遗失或损毁甲方证件的。
④因乙方违规操作，使甲方遭受损失的。
2.甲方在下列情况下责任自负或承担赔偿责任。
①甲方违约，自身损失自负，给乙方造成损失的，要承担赔偿责任。
②甲方违反我国或前往目的地国家（地区）的法律、法规，产生的后果由甲方自负。
③由于甲方给乙方的联系渠道的误差，导致乙方有关旅游信息未及时传达到甲方的。
④超出本合同约定的订单内容、进行个人活动而造成损失的，责任自负。
3.不承担违约责任的情形。
①因不可抗力，造成甲、乙双方不能履约的，已成行时，应提供不能履约的证据，末成行时，应及时通知对方。
②非甲、乙双方的责任导致的双方各自的损失的。
③本合同双方已经就可能出现的问题约定处理措施的。
④乙方在旅游质量问题出现前后已采取下列措施的，应减轻或免除责任。
A.非过失、故意的违约。
B.对发生的违约已采取了预防性措施。
C.乙方及时采取了善后处理措施。
D.由于甲方自身过错造成的质量问题。
第五条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，向有管辖权的旅游质监所提出投诉和赔偿请求，甲、乙可向法院起诉。
第六条 本台同一式二份，合同双方各执一份，等效力。
第七条 本合同自签订之日起生效。
甲方签字乙方签字
盖 章 盖 章
年 月 日 年 月 日
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