婚前购房协议1甲方姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：乙方姓名：身份证号：通讯地址：联系电话：甲乙双方系夫妻关系，于______年___月___日登记结婚。现双方本着*等自愿的原则，经双方友好协商一下面是小编为大家整理的2023年度婚前购房协议,菁华2篇,供大家参考。
婚前购房协议1
甲方姓名：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方姓名：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
甲乙双方系夫妻关系，于______年___月___日登记结婚。现双方本着*等自愿的原则，经双方友好协商一致，对相关合法拥有的财产归属约定如下：
一、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
(一)甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于___，建筑面积为__*方米的房屋一套为甲方个人所有;
2、汽车：户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;
3、银行存款：户名为甲方的_________(账号)银行存款__元为甲方婚前所有，归甲方所有;
4、其它甲方个人财产：(见财产详细清单一)。
(二)乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于___，建筑面积为__*方米的房屋一套为乙方个人所有;
2、汽车：户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;
3、银行存款：户名为乙方的_________(账号)银行存款___元为乙方婚前所有，归乙方所有;
4、其它乙方个人财产：(见财产详细清单二)。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
(三)甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于_____，建筑面积为*方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。
2、汽车：户名登记为__方的__牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;
3、银行存款：户名为方的_________(账号)银行存款___元为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有;
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了___________(见财产详细清单三)，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
二、对于个人财产处理的约定：
婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
三、对于共同财产处分的约定：
夫妻婚后对于日常消费支出______元以下的，可自行支配开销;凡处理超过______元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。如因甲方/乙方的原因导致离婚发生，甲方/乙方同意按照以下约定来对乙方/甲方承担损害赔偿责任：
1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。
四、涉及到一方企业投资等的约定：
企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资)，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业)，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。
五、对于婚姻存续期间现有债务约定：
现有债务情况如下：双方因___，由___经手所欠债务___元，由___承担。
六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：
涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
七、对于子女______抚养费用的约定：
双方对于___由___承担抚养责任，___每个月承担___抚养费用______元，直至______大学毕业为止。
八、损害赔偿的约定：
如一方由于______主动提出离婚的(或不提出离婚)，且无过错方有证据证明其存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
九、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
十、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。
甲方(本人签字按手印)：
______年___月___日
乙方(本人签字按手印)：
______年___月___日
婚前购房协议2
甲方：
乙方：
一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于--市--区--街--号--的房子。房产总价款--万元人民币。
二、出资金额、出资比例
首付款甲、乙双方按照各--%比例出资，即：甲方出资--元人民币，乙方出资--元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)--贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业--的产权。
乙方享有共同所购物业--的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有--%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担--%--。
八、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担--%，并以现金支付。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：--
乙方：--
______年______月______日
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