柜台承租人经营协议1出租人:___________________商店(商场)承租人:___________(个体工商户或单位)担保人:______________________________为下面是小编为大家整理的柜台承租人经营协议,菁华1篇,供大家参考。
柜台承租人经营协议1
出租人 :___________________商店(商场)
承租人 :___________(个体工商户或单位)
担保人 :______________________________
为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租人将柜台租给承租人经营,特订本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点 :_______________________
第二条 租赁柜台的期限和经营范围 :_________________________________
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
租金标准 :_________________________________
支付方式 :_________________________________
支付时间 :_________________________________
第四条 承租人的权利、义务
承租人在经营范围所从事的经营活动,不受出租人 预。
承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
承租人对 租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
承租人不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。
承租人不得以出租人的名义从事经营活动,必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
承租人必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。
承租人必须遵守出租人的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第五条 出租人的权利、义务
出租人有权要求承租人按期交付租金。
出租人有权要求承租人上报各种报表,有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
承租人有下列情形之一时,出租人有权解除合同 :_____
①擅自改变柜台的使用性质,
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
⑧逾期交纳租金,经出租人限期交纳后仍拒不交纳;
④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。
出租人必须尊重承租人的经营权利,不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。
出租人必须给予承租人以同本店柜台*等的一切经营条件,为承租人的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租人,承租人必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利,义务
担保方有权对承租人的经营情况进行了解,有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人交纳租金.
承租人如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租人催交仍拒不交纳时,出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租人偿付代交租金。
第八条 合同争议的解决方式 :本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决;
(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项 :________________________________
第十条 本合同自签订之日起生效。
合同期满、停租或承租人迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经 ___________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_______ 份、订立合同各方各执一份;副本______份,送_________等部门各一份备案。
出租人 :_________(盖章) _____________________
代表人 :(签章) ____________________
开户银行 :_________ _________ ___________________________
账号 :_______________________________
电话 :_______________________________
承租人 :_________(盖章) _____________________
代表人 :(签章) ____________________
开户银行 :_________ _________ ___________________________
账号 :_______________________________
电话 :_______________________________
担保人 :_________(盖章) _____________________
代表人 :(签章) ____________________
开户银行 :_________ _________ ___________________________
账号 :_______________________________
电话 :_______________________________
订立合同地点 :________________________
订立合同时间 :______年_____月______