最新的宿迁首套房证明1 “办首套房契税退税时，去房管部门开具首套房证明。就盖个章，居然收100块?”近日，有网友质疑，开张证明的收费是不是太高了?房管部门收费是否有依据?就此，记者昨日进行了调查采下面是小编为大家整理的2023年度宿迁首套房证明,菁选2篇,供大家参考。
最新的宿迁首套房证明1
“办首套房契税退税时，去房管部门开具首套房证明。就盖个章，居然收100块?”近日，有网友质疑，开张证明的收费是不是太高了?房管部门收费是否有依据?就此，记者昨日进行了调查采访。
质疑：房管部门是否乱收费?
1月15日，网友“chlaiml”发帖诉说自己买房后办理退契税的遭遇。据介绍，“chlaiml”去年3月份买了一套二手房，95*米。房子是9月份交付，原房主12月份领到房产证，1月份“chlaiml”去办过户。交契税时，税务部门告诉他，政策还不明朗，现在统一按3%来征收。于是，他一共交了16800元契税。
过了一个星期左右，他去位于延陵路上的常州市房产市场办理土地证，看到征税窗口挤了好多人，一问才知道可以退契税。于是，他去9楼开具首套房证明。没想到，单开个证明就收了100块。“就填张表，复印一下，他们在电脑上查询一下，就收费100块，这忒黑了。”
让“chlaiml”郁闷的还在后头。材料总算交齐了，手续也办完了，可以拿钱了吧。但税务部门的工作人员表示，“政策还没正式下来，退的话会直接打到你卡号上。”“chlaiml”表示，办理契税退税的过程让他有两个疑问，一个是房管部门收取的100元开证明费，“有没有物价部门的批准?”其次就是对契税部门的退税，“既然可以退，为什么一开始要收?如果契税政策早点落实，就不需要去开什么首套房证明。”
解释：收费经物价部门批准
针对此事，记者采访了常州市房屋产权登记中心。该中心一位负责人告诉记者，这100元是针对产权证明费收取的，收费标准是经过物价局核准的。此外，去年10月份江苏首套住房契税优惠政策开始实行，但常州的具体操作细则到现在尚未正式出台。按照省里文件的精神，常州是先征收再按条件退还。“当市民要申请退还时，要先填申请表，我们根据家庭为单位，来查询其是否为首套房，最后再出具产权证明。”这位负责人说。
随后，这位负责人出具常价房[2007]152号文件——《关于明确房屋档案资料综合服务收费事项的通知》。记者看到，文件中规定：“档案资料(产权产籍)证明费，出具房屋产权产籍证明资料，对个人收取50元～100元/位。”
这位负责人解释说，网友所说的100元就是这项费用，“不管你有没有房产，我们开具的.都是一种房产产权证明。”至于为什么按照上限收取100元?他解释道，这是因为档案保管运行成本高，且按100元收费是符合物价局文件的，他们曾就此专门向物价局打了报告。
随后，记者从物价局证实，物价局的备案显示，这项费用是按照100元/位的标准收龋物价局工作人员表示，按省里文件的规定，针对这项费用，50元～100元是合理的收费区间，只要在这个范围都属于合法收费。
常州市契税所一位负责人表示，目前常州关于首套房契税优惠政策的文件尚未正式出台，“我们是先受理退税的申请，至于市民什么时候能拿到钱，目前尚未确定具体时间，但是快了。
最新的宿迁首套房证明2
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地宿迁连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
宿迁市已正式实施新政策的内容，详情如下：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价20%以上的预付款(贷款额度要依据职工公积金月缴存额等内容进行推算);
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。
宿迁公积金按揭贷款房屋备案办理指南
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1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
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